太古城業主慘蝕賣樓 海景兩房跌穿8球 5年前斥逾1100萬入市(有圖)｜藍籌屋苑
二手樓價繼續尋底，市場上蝕讓成交續現。藍籌屋苑鰂魚涌太古城最新有海景兩房單位失守「8球」易手，原業主5年前斥逾1,100萬元入市，現沽出帳面慘蝕372萬元或近32%離場。
中原地產太古城區資深區域營業董事趙鴻運表示，太古城於周末期間共錄3宗成交，其中夏宮閣中層B室，實用面積約580方呎，屬兩房則王，坐向北，望開揚園景，有雅致裝修。由於仍有租客居住，故未能安排睇樓。
據了解，新買家為用家，心儀單位屬優質戶，業主亦提供合理議價空間，叫價約840萬元，最終連租約以796萬元易手，累減44萬元或約5.2%，呎價約13,724元。
沙田第一城兩房2年帳輸21%
另一藍籌屋苑沙田第一城亦錄得兩房蝕讓買賣，中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良稱，沙田第一城16座低層C室，實用面積約327方呎，兩房間隔，議價後以390萬元易手，呎價約11,927元。
原業主於2022年以495萬元購入單位，持貨約2年，現轉售帳面損失105萬元，物業期內貶值約21.2%。