將軍澳慧安園兩房「4字頭」沽 上手持貨5年貶值兩成｜二手蝕讓
二手蝕讓情況持續，將軍澳慧安園一個園景兩房單位，新近以450萬元沽出，原業主入市5年帳面虧損113萬元或20%。
利嘉閣地產將軍澳分行經理楊友銘稱，慧安園4座中低層D室，實用面積約354方呎，兩房間隔，外望園景。原叫價460萬元，最後減價10萬元，至450萬元成交，呎價約12,712元。
新買家為區內客
楊友銘表示，新買家為區內客，早前經利嘉閣真盤源平台搵樓，經代理細心聆聽其需要，介紹上址放盤單位。參觀後，客人一見鍾情，心儀單位間隔四正，屋苑自設住客會所，而基座為「慧安商場」，足以應付日常所需，並可步行至港鐵寶琳站，即向業主洽購。
據悉，原業主於2019年以約563萬元買入單位，持貨約5年，現轉售帳面蝕113萬元，物業期內貶值約20%。他補充，該屋苑現有約70個單位放賣，最低入場費約460萬元起。
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