鄰近元朗站的尚豪庭，8月首日速「開齋」，獲區內客租轉買，斥585萬元入市兩房。
租金飆升、樓價插水，個別細價樓出現供平過租情況。中原地產元朗站分行經理林頌宜表示，隨著樓價已跌至低位，市場亦普遍認為聯儲局減息日子不遠，吸引買家趁低吸納。該分行剛促成元朗尚豪庭8月首宗二手成交，單位為3座中層A室，實用面積519方呎，屬兩房間隔，座向東南享開揚景觀。單位原叫價610萬元，現減價25萬元，以585萬元沽出，平均實用呎價11,272元。
見減息機會大 增入市信心
林頌宜續稱，新買家為區內租客，見租金逆市攀升，反而樓價已累跌不少，加上聯儲局大機會於9月開始減息，令其入市信心增加，遂趁目前樓價平而置業。據悉，原業主於2020年5月以685萬元買入上述單位，持貨4年，現帳面跌價100萬元，貶值約14.5%。
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