近月將軍澳整體租務成交持續暢旺,長線投資者收租回報仍然可觀,將軍澳新都城及慧安園最近接連錄得兩房租賃成交,呎租約35元水平。
世紀21物業(將軍澳)分行經理魏仕良表示,新都城一期1座高層B室,實用面積約364方呎,兩房間隔,單位裝修企理,業主上月才放租,原叫價1.43萬元,最後減價1,500元或約10.5%,至1.28萬元獲區外客承租,呎租約35.2元。原業主於2007年8月以160萬元購入物業作長線投資收租用途至今,現享回報率達9.6厘。
另外,慧安園1座中層D室,實用面積約354方呎,兩房間隔,全新裝修並享開揚市景。據報,業主8月份叫價1.3萬元,日前全屋剛好完成裝修工程,即以1.25萬元獲區外客承租,呎租約35.3元。原業主於2013年9月以348萬購入物業作投資收租用途至今,現享回報率達4.3厘。