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2024-01-17 14:38:58

屯門弦海一房劈至350萬沽 5年貶值近四成|二手蝕讓

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屯門半新單幢樓弦海,最新錄一房戶以350萬元易手,5年樓價蒸發近四成。

屯門半新單幢樓弦海,最新錄一房戶以350萬元易手,5年樓價蒸發近四成。

二手樓價跌勢未停,新界區更成為重災區,其中入伙近4年的半新盤弦海,再錄大幅蝕讓成交個案。中原地產屯門瓏門二期第一分行分區營業經理葉津榮表示,分行新近促成弦海高層R室成交,單位實用面積339方呎,屬一房間隔,原業主於20224月叫價650萬元放盤,期內多次劈價,最近進一步劈至400萬元,終獲新買家洽購,最後以350萬元沽出,折合實用呎價10,324元。

一手買入價546

葉津榮指,新買家為區內上車客,見樓價已大幅回落,屬置業好時機,近期四出睇樓比較,心儀弦海樓齡新,位置旺中帶靜,加上屯門南具發展潛力,見上址價錢吸引,即承接自用。原業主則於20194月以546萬元一手買入單位,持貨近5年,現帳面蝕196萬元或貶值36%離場。

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