尖沙咀著名「劏場」兼「死場」首都廣場,再錄大額蝕讓成交,兩個舖位帳面合共喪蝕逾865萬元,貶值約97%,料為本港「劏場」史上最大損手成交個案。據資料指,首都廣場2樓一個面積約76方呎舖位,以及3樓一個約92方呎劏舖,由同一個買家分別以15萬元承接,合共涉資30萬元;以兩個舖位合共面積約168方呎計算,平均每呎售價約1,786元。
2013年買入價共895.8萬
尖沙咀首都廣場由「劏場大王」尹柏權於2013年拆售,過去已屢錄蝕讓成交。最新資料指,上述兩個蝕讓舖位原業主為姓夏的投資者,於2013年1月一次過買入,其中2樓舖買入價約399萬,3樓舖則約496.8萬元,即合共買入價約895.8萬元,持貨11年間,曾以70萬元進行內部轉讓,現今該兩個舖位同時各以15萬元易手,原業主帳面大幅虧損約865.8萬元,蝕幅高約97%,料成本港「劏場」有史以來最大損手成交。