尖沙咀首都廣場由「劏場大王」尹柏權於2013年拆售，一直屢錄蝕讓成交。(資料圖片)
尖沙咀著名「死場」之一首都廣場，於上月獲炒家以近10萬元撈底價買入一個劏舖，並即隨放售拍賣，博短炒獲利。相隔僅1個月，該舖位近日以42.8萬元再度易手，為該炒家帳面進帳約32.8萬元，舖位升幅約近3.3倍，短炒獲利大成功！
上上手業主慘輸385.9萬 創全港同類舖最大蝕幅
上述舖位為尖沙咀首都廣場2樓單號舖，面積只有約74方呎，位置近扶手電梯。該舖位再上一手業主於2013年買入價約395.9萬元，上月以近10萬元沽出，帳面勁蝕約385.9萬元，11年間大幅貶值約97.5%，創全港同類劏舖最大蝕幅紀錄。至於當時接手的買家在承接該舖位後，隨即透過拍賣形式，將舖位再度推出市場放售，叫價38萬元；以最新成交價42.8萬元計，平均呎售5,784元，即短短一個月帳面便賺約32.8萬元。
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