![尖沙咀北京道寶業大廈地庫巨舖放租 意向呎租高位劈半|商舖市況](https://cdn.am730.com.hk/s3fs-public/styles/article_image_with_watermark/public/2024-07/N45854_0.jpg?itok=_UP9S1RA)
北京道10號寶業大廈地庫全層,物業建築面積約6,572方呎。(利嘉閣工商舖提供)
利嘉閣(工商舖)地產商舖部/商業部及投資部首席聯席董事陳頴嫻稱,承業主委託放租尖沙咀北京道10號寶業大廈地庫全層,物業建築面積約6,572方呎,意向每月租金約25萬元,折合呎租約38元;與上手租客高峰期月租相比,大削逾五成。
陳頴嫻指,上述舖位現況為交吉,於北京道有獨立入口位,毗鄰為食肆林立的亞士厘道,此地段亦是往海港城等各大型商場及天星碼頭地標的必經之路,門外人流不絕。此外,由於屬舖位物業,租戶營業時間靈活,加上物業有齊200 A三相電及煤氣,飲食及其他行業都非常合適。
她稱,物業上手租客為連鎖式薄餅餐廳,已在上址經營十多年,在疫情期間撤出,高峰期每月租金曾高達55萬元,折合呎租逾83元;現時進駐,租金成本已大為減輕。