2024-05-21 21:22:00

屋宇署3月批15份建築圖則長實西營盤賢居里項目住宅樓面涉11.2萬呎

屋宇署於3月份合共批出15份建築圖則，為自去年5月份以來最少；包括4個住宅及商住發展、4個商業項目、2個工廠及工業，以及5個社區服務發展。

其中長江實業集團(1113)與市建局合作發展的西營盤皇后大道西/賢居里項目，獲准興建一幢樓高38層、另設平台及地庫等的商住物業，住宅樓面涉約11.2萬方呎，另設約1.7萬方呎非住宅樓面，總樓面接近13萬方呎。

翻查資料，長實於2022年12月以11.61億元投得項目，以可建總樓面面積約12.15萬方呎計算，每方呎樓面地價約9,554元，較市場預期下限1.03萬元，低約7%。

至於由永隆銀行創辦人伍宜孫家族收購的大坑道58號舊樓，獲准重建一幢18層高分層住宅，總樓面約1.59萬方呎。

另外，信和置業(083)、資本策略地產(497)及港鐵(066)合作發展的油塘通風樓項目獲准修訂圖則，改為三幢34層高的住宅大廈，住宅樓面維持約32萬方呎。