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2025-01-12 18:00:00

屯門兆軒苑低層戶市價3球沽 同區客Full pay承接 上手蝕25萬|二手居屋蝕讓

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屯門居屋兆軒苑低層一房戶以300萬元沽出,同區客Full pay承接。

屯門居屋兆軒苑低層一房戶以300萬元沽出,同區客Full pay承接。

居屋自由市場持續錄蝕讓成交。鄰近屯門建生輕鐵站的居屋兆軒苑,祥益地產區域董事黃慶德表示,日前促成兆軒苑A座低層10室易手,單位實用面積407方呎,屬一房一廳開則,日前獲區內客垂青,並即睇即買,一炮過Full pay以自由市場價300萬元作換樓之用,以實用面積計算,平均呎價7,371元,屬市價成交。

附雅裝 換樓客慳裝修費

據悉,新買家因熟悉該區環境,加上單位內附雅裝,收樓後毋須額外裝修即可入住,而原業主亦提供議價空間,由原本開價325萬元,累減25萬元至300萬元成交。至於原業主於2017年以約325萬元(自由市場價)購入上址,持貨約8年,是次轉手帳面虧損約25萬元或貶值約7.7%

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