屯門弦海歷來最傷！一房業主5年帳輸逾「2球」｜二手蝕讓
二手樓價持續回落，市場屢現蝕讓個案，當中樓齡近4年的屯門弦海爆出歷來最大宗業主虧損個案。
天置物業高級客戶經理陳潤榮表示，弦海中層A室，實用面積約321方呎，一房開放式廚房間隔。原開價430萬元，經議價後累減80萬元或約18.6%，至350萬元獲新盤向隅客承接，呎價約10,903元，料為屋苑二手呎價新低。
據悉，原業主於2018年以553.36萬元一手購入單位，持貨約5年，現轉手帳面大幅虧損203.36萬元，單位期內貶值約36.8%，為屋苑歷來蝕幅及蝕讓金額最大個案。
樓齡近4年的屯門弦海爆出歷來最大宗業主虧損個案。(資料圖片)
去年8月起屋苑連錄17宗蝕讓
資料顯示，連同上述個案，弦海自去年8月起已連續錄得17宗二手蝕讓成交，損失幅度介乎2%至36.8%；當中上月售出的高層C室，實用面積約196方呎，屬開放式間隔，成交價288萬元，呎價約14,694元。據了解，原業主於2019年以約380萬元購入單位，持貨約4年轉手，帳面損失約92萬元，單位期內跌價約24.2%。
弦海位於屯門南業旺路101號，屬單幢式物業，提供371個單位，實用面積介乎162至934方呎。
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