新鴻基地產(016)旗下屯門新盤NOVO LAND第1B期,上周首輪銷售188伙,僅約3小時便沽清價單發售的180伙。發展商見向市場反應熱烈及向隅客眾多,旋即加推400伙應市,折實售價341.8萬元起,並於今日(21日)次輪開賣383伙。
‧ 消息指,截至晚上約7時半,暫沽出371伙,佔銷售單位97%,當中開放式、一房及兩房單位售罄。餘下全屬三房單位。
‧ 截至下午約4時15分,約370伙獲揀選,兩房戶沽清。
‧ 現場消息指,截至下午約3時半,約有336伙單位獲揀選。
‧ 據現場消息指,截至約下午2時半,暫沽約280伙。
‧ 截至下午1時,已售出189伙。
‧ 現場消息指,截至12時半,暫時有約150個單位被揀選。
‧ 截至約中午12時,項目暫沽約105伙。
‧ 今日一早,NOVO LAND售樓處已迫滿準買家,截止今日上午約11時,約有近50伙被A組買家揀選,現場亦擠滿B組買家輪候揀樓,場面相當熱鬧。
中原陳永傑:向隅客佔八成 大手客斥千萬購兩伙
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,過往NOVO LAND多次價單推售皆即日沽清,相信今日亦不例外。買家中有八成為項目向隅客,以年青人為主,亦佔八成,該行亦錄得一組大手客斥資約1,000萬元,購入兩伙兩房單位,而計及今日,該項目兩期本月暫售出逾1,000伙。他續稱,若今日NOVO LAND第1B期次輪推售全數沽清,8月份一手成交達1,800宗,較上月同期多2.5倍,反映發展商低市價推盤策略奏效,二手業主只好減價應對,而二手樓價繼續回調。
NOVO LAND第1B期共3座涉800伙
NOVO LAND位於屯門欣寶路8號,分6期發展,涉14座住宅大樓,提供4,585伙。項目自設約4.8萬方呎商場NOVO Walk,預計於2024年中啟用;住客會所連公用花園及遊樂地方總面積約40萬方呎的「NOVO Resorts」,配備88項設施。其中第1B期由3座名為「Bergen」的住宅大樓組成,提供800伙,單位實用面積由220至1,464方呎,涵蓋開放式至三房間隔,另設特色戶。項目預計入伙日期為2023年6月30日,樓花期長約11個月。