隨著第五波疫情回穩,本港經濟活動逐漸回復,經濟前景再現曙光,帶動整體寫字樓市場氣氛向好。新近有業主看好市況,將灣仔協生大廈罕有全層物業推出市場放售,並委託中原(工商舖)獨家代理,意向價約6,000多萬元。中原(工商舖)寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示,該獨家代理物業位於灣仔軒尼詩道107至115號協生大廈3樓全層,面積約4,688方呎,意向價約6,000多萬元,平均呎價約13,000元起。物業以交吉形式出售,可以買賣公司形式交易,而業主亦有為物業翻新增值,附全新寫字樓裝修及分體式冷氣,並設有茶水間、獨立洗手間等,方便準買家節省時間及成本。
此外,物業雖位處大廈低層,但面向修頓球場,景觀開揚,加上約70呎廣闊櫥窗,採光度大增之餘,亦可收宣傳推廣之效。該層負重約4kPa,備有130A三相電力,料可吸引更多不同類型租戶進駐,尤其合社團或教會,而現時該廈市值呎租約40至45元。
位處核心地段 罕有全層樓面供應
謝立生續稱,協生大廈為商住物業,座落於核心商貿地帶,人流旺盛,距離灣仔港鐵站出口僅約數分鐘步程,又有多條巴士路線途經軒尼詩道,交通網絡完善。而是次放售物業屬港島核心區罕有全層樓面供應,可塑性高,自用或投資收租都適合。