有「裝修街」之稱的旺角上海街一帶，有業主將面積約600方呎地舖，以連租約形式放售，叫價約4,800萬元，呎價約8萬元。
在疫情下，民生商舖影響相對輕微，在今年首三個月的零售指數中，本地零售市場在未能外遊及消費券刺激下，仍有不俗增長空間；而在疫情效應下，不少人因長時間在家工作，對家居環境要求提高，令室內裝修及設計的需求大增。有業主看準以裝修為主題的民生地舖具投資價值，決定放售位於旺角上海街建材段地舖，叫價約4,800萬元。
73年以約35萬購入
中原（工商舖）商舖部分區營業董事殷偉昌表示，該舖位於旺角上海街652至654號金基樓地下7（N）號舖，面積約600方呎，以連租約形式出售，叫價約4,800萬元，呎價約8萬元。前業主早於1973年以約35萬元購入上址舖位，其後以遺產方式轉讓至5位業權人，原叫價約5,200萬元，經商討後決定減價約8%至約4,800萬元，以增加吸引力。該地舖現時租客開設五金店，已租用逾20年，目前月租約13萬元，租期至2024年5月，按意向價計算，其回報率約3.25厘。
「裝修街」吉舖極少 多長情租客
殷偉昌續稱，上述舖位鄰近旺角站，人流密集，間隔四正兼樓底特高，更配有洗手間，屬同區罕見；而上海街及毗鄰的新填地街是馳名的「裝修街」，向來集中售賣各類建築材料及工具，能帶來強大的協同效應，不少顧客專程前來購買五金用品。據資料顯示，今年4月上海街692號地舖曾錄得買賣成交，舖位面積約650方呎，成交價約5,500萬元，呎價約84,615元。他表示，該地段為各大小建材租戶必爭之地，常以預租方式「搶租」，附近吉舖稀少，且今次放售舖之租客為長情租客，回報亦吸引，料可吸引長線收租客垂青。
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