帝堡城兩房原業主於2014年以576萬元購入單位。（資料圖片）
後市開始明朗化，二手交投略有起色，中原地產沙田市中心分行區域營業董事黎宗文表示，沙田及大圍區本月暫錄約6宗二手成交，其中沙田帝堡城剛錄本月首宗成交，屋苑最新錄8座中層A室，實用面積547方呎，兩房間隔，去年9月時開價約730萬元，放盤4月後累減約42萬元或5.8%，日前以688萬元易手，實用面積呎價12,578元。
原業主持貨9年帳賺僅約1球
據了解，新買家為用家，見業主提供合理議價空間，單位間隔合用，即把握機會入市單位自住。原業主則於2014年以576萬元購入單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約112萬元離場，單位升值約19.4%。
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