藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園兩房造價失守「6球」關口,中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,屋苑Q座極低層14室,實用面積約466平方呎,兩房間隔。單位去年以680萬元放盤,其後降價至620萬元,最終以588萬元易手,累減92萬元或約13.5%,呎價約12,618元。
單位12年升值47%
據悉,新買家為上車客,見康怡花園為港島東區傳統名牌屋苑之一,生活配套齊全,加上單位鄰近地鐵站出入口,十分便利,遂入市自用。原業主於2012年1月以400萬元買入單位,持貨約12年,有見年初樓市回暖,決定把握時機止賺離場,是次易手帳面獲利188萬元,物業期內升值47%。
去年底兩房造價跌穿「6球」
資料顯示,屋苑兩房去年底造價已跌穿「6球」水平,單位為P座低層14室,實用面積同約466方呎,於去年12月以580萬元售出,呎價約12,446元。