地產
2024-02-08 08:00:00

康怡花園兩房成交價再失「6球」 業主趁樓市回暖即止賺離場|藍籌屋苑

分享:
康怡花園兩房成交價再失「6球」 業主趁樓市回暖即止賺離場|藍籌屋苑

康怡花園兩房成交價再失「6球」 業主趁樓市回暖即止賺離場|藍籌屋苑

藍籌屋苑之一的鰂魚涌康怡花園兩房造價失守「6球」關口,中原地產康怡康安街分行首席分區營業經理楊文傑表示,屋苑Q座極低層14室,實用面積約466平方呎,兩房間隔。單位去年以680萬元放盤,其後降價至620萬元,最終以588萬元易手,累減92萬元或約13.5%,呎價約12,618元。

單位12年升值47%

據悉,新買家為上車客,見康怡花園為港島東區傳統名牌屋苑之一,生活配套齊全,加上單位鄰近地鐵站出入口,十分便利,遂入市自用。原業主於20121月以400萬元買入單位,持貨約12年,有見年初樓市回暖,決定把握時機止賺離場,是次易手帳面獲利188萬元,物業期內升值47%

adblk6
康怡花園兩房成交價再失「6球」 業主趁樓市回暖即止賺離場|藍籌屋苑

康怡花園兩房去年底造價已跌穿「6球」水平。(資料圖片)

去年底兩房造價跌穿「6球」

資料顯示,屋苑兩房去年底造價已跌穿「6球」水平,單位為P座低層14室,實用面積同約466方呎,於去年12月以580萬元售出,呎價約12,446元。

即睇鰂魚涌康怡花園放盤 (House730)

🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩👇 👇

amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙,立即開APP玩