就恒地位於古洞北新發展區的一幅用地，將原本擬建994伙，改則減少70伙至924伙，規劃署表示不反對。(資料圖片)
恒地(012)早前就上水古洞北新發展項目，向城規會提出修訂方案，將原先申建994個住宅單位，減少70伙至924伙，當中主要減少的單位為開放戶，以增加一房及兩房戶比例。據規劃署文件顯示，因應古洞北新發展區是未來住宅供應來源，上述申請與政府增加住房供應的政策相符，故不反對申請，而有關申請於明日交城規會審理。
上述古洞北新發展項目位於上水市地段第263號，地盤面積約5.65萬方呎，最新方案維持以6.5倍作發展，擬興建兩幢樓高不多於33層的分層住宅大廈，涉924伙，單位實用面積介乎189至530方呎，戶型由開放戶至三房不等，當中住宅及非住宅樓面分別維持31.08萬及5.65萬方呎，可建總樓面則共約36.7萬方呎。翻查資料，恒地在2017年已完成項目補地價，涉及12.35億元，每方呎樓面地價約3,643元。
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