長線投資者購入將軍澳海天晉雙號車位，料租出後租金回報有逾3厘。
將軍澳區車位供應向來短缺，新近有投資者買入將軍澳站上蓋屋苑海天晉車位，作長線收租用途，料回報有逾3厘。利嘉閣地產將軍澳(坑口區)分區董事蔡庭勇表示，新近促成將軍澳海天晉B層雙號車位二手成交，售價170萬元，新買家為資深投資者，近期在網上留意到車位的投資價值，發現海天晉住宅平均每4戶只分得一個車位，而且要是業主才可購買，令屋苑的車位租盤十分短缺。
現車位月租最平4500元 料回報約3.3厘
日前該買家得悉海天晉一個B層單邊車位放盤，由於其對屋苑車位投資具有信心，打算買入後出租賺取租金回報，故隨即開出支票給予代理，幫忙向業主議價。該車位業主原叫價200萬元，最終議價後以170萬元成交；若以現時車位月租介乎約4,500至4,900元計算，估計該買家可享租金回報約3.3厘水平。據悉，原業主於2018年以約248萬元買入上述車位，持貨約6年，是次沽出帳面需損手約78萬元，蝕幅約31%。蔡庭勇補充，現時海天晉約有20個車位放盤，最低入場費約235萬元起。
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