屯門邁亞美海灣兩房全海景優質戶，最新獲區內投資者以450萬元承接，料租金回報可有3.6厘。
屯門邁亞美海灣鄰近輕鐵站及有各巴士線連接市區，日常交通方便，屋苑附近亦有不同類型商場，購物亦便捷，故日前吸引區內投資者入市兩房收租。祥益地產區域董事黃慶德表示，日前促成邁亞美海灣4座中層D室易手，單位實用面積515方呎，屬兩房兩廳設計。
兩房市值月租約1.35萬
據了解，新買家為區內投資者，鍾情上址單位廳房均飽覽全海景，景觀相當優質，加上單位內櫳裝修企理，收樓後毋須額外花費修繕便可放租，而且原業主有意換樓，決定加大議幅，累減高達55萬元，該買家有感單位乎合心水，遂以450萬購入上址作投資之用，以實用面積計算，平均呎價8,738元，屬市場價成交。黃慶德續稱，上述單位若作投資收租用途，以現時市值租金大約為13,500元計算，料租金回報率可有3.6厘。
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