祥益地產高級分行經理古文彬表示,屯門叠茵庭錄得一宗區內換樓客的買賣個案,單位為6座高層B室,實用面積約499方呎,三房兩廳間隔,以488萬元易手,呎價約9,780元。
據了解,新買家為區內居屋業主,近日沽出原本居住的單位後升級換私樓,以提升居住質素。買家鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀,附設企理裝修,加上原業主增加議幅,累積減價幅度達132萬元,且屋苑鄰近鐵路站,交通便利,遂便決定購入作自住之用。
古文彬指,原業主於2012年以約297萬元購入單位,持貨約12年,是次轉手帳面獲利約191萬元,物業期內升值約64.3%。