荃灣區上月交投跌 業主減價望吸客
撤辣3個月,二手交投衝高後漸轉回落,中原地產荃灣萬景峯分行分區營業經理余仲平表示,荃灣區5月份錄得約108宗買賣成交,按月雖下跌約19%,但依然企穩逾百宗水平,仍較撤辣前的表現理想。現時不少業主願意減價,吸引買家入市。甫踏入6月,荃灣區首兩天速錄4宗二手買賣,其中單幢物業樂悠居佔2宗,逼近屋苑上月全月3宗的紀錄。
上手13年帳面賺逾260萬
余仲平稱,分行新近促成樂悠居極高層20室成交,單位實用面積420方呎,採兩房間隔,享有開揚市景,原先叫價650萬元,日前減價58.2萬元或9%,以591.8萬元沽出,平均實用呎價14,090元。新買家為上車客,睇樓一個月,心儀上址高層開揚,屋苑亦設有全天候天橋網絡,連接港鐵站及大型商場,出入非常方便,見單位減價幅度吸引,遂購入自用。據悉,原業主於2011年3月以328萬元購入上址,現轉手帳面獲利263.8萬元,單位13年間升值80%。
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