屯門半新單幢樓上嵐一房連租約戶，投資者擲335.5萬元承接，原業主持貨8個月帳賺逾23萬元。
入伙兩年的屯門半新單幢樓上嵐，最新錄短炒獲利成交個案，原業主買入8個月，帳賺逾23萬元離場。利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉表示，受惠100元新印花稅政策，投資者紛紛提速入市。該行最新促成屯門上嵐高層D室二手成交，單位實用面積285方呎，屬一房連開放式廚房間隔，外望開揚景觀。
被新印花稅吸引入市 料有4厘回報
新買家為外區投資者，有感新措施下，置業成本大減，決定購入上址作收租用途。陳志偉稱，該買家心儀上嵐樓齡簇新，上址內櫳企理，加上原業主有議價空間，經洽購後由原本連租約叫價350萬元，減價14.5萬元，以335.5萬元市價成交，折合實用呎價11,772元。若以單位市值月租11,300元計算，料新買家可享租金回報約4厘。據悉，原業主於2024年7月才以約312.3萬元一手買入上址，持貨至今僅約8個月轉手，帳面獲利約23.2萬元或升值7.4%。
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