地產
2025-04-01 17:30:00

投資者335.5萬購屯門上嵐一房連約戶 業主買入8個月 帳賺逾23萬|半新盤成交

分享:
屯門半新單幢樓上嵐一房連租約戶,投資者擲335.5萬元承接,原業主持貨8個月帳賺逾23萬元。

屯門半新單幢樓上嵐一房連租約戶,投資者擲335.5萬元承接,原業主持貨8個月帳賺逾23萬元。

入伙兩年的屯門半新單幢樓上嵐,最新錄短炒獲利成交個案,原業主買入8個月,帳賺逾23萬元離場。利嘉閣地產屯門-珀御分行高級經理陳志偉表示,受惠100元新印花稅政策,投資者紛紛提速入市。該行最新促成屯門上嵐高層D室二手成交,單位實用面積285方呎,屬一房連開放式廚房間隔,外望開揚景觀。

被新印花稅吸引入市 料有4厘回報

新買家為外區投資者,有感新措施下,置業成本大減,決定購入上址作收租用途。陳志偉稱,該買家心儀上嵐樓齡簇新,上址內櫳企理,加上原業主有議價空間,經洽購後由原本連租約叫價350萬元,減價14.5萬元,以335.5萬元市價成交,折合實用呎價11,772元。若以單位市值月租11,300元計算,料新買家可享租金回報約4厘。據悉,原業主於20247月才以約312.3萬元一手買入上址,持貨至今僅約8個月轉手,帳面獲利約23.2萬元或升值7.4%

adblk6

【立即參加】送香港迪士尼樂園一日門票!

ad