
長線投資者斥415萬元承接何文田單幢加多利軒一房蝕讓盤,料享租金回報約4.8厘。
入伙逾6年的何文田單幢樓加多利軒,一伙一房戶買入8年多,樓價蒸發23%沽。中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示,分行最新促成何文田勝利道單幢加多利軒成交,單位為中層C室,實用面積264方呎,採一房連開放式廚房間隔,座向東方,外望街景,最新以415萬元易手,折合實用呎價15,720元。
市租1.65萬 料回報高見4.8厘
張仲偉稱,新買家為長線投資者,見上址現時市值租金可達16,500元,若能成功租出,可享4.8厘回報實屬吸引,考慮片刻即決定入市單位作收租用途。據悉,原業主於2016年11月以538萬元購入單位,持貨8年多,現轉手帳面需虧蝕123萬元,期內單位貶值近23%。