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2025-03-30 16:00:00

收租客睇中何文田加多利軒一房回報高 擲415萬承接 上手輸123萬走|二手蝕讓

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長線投資者斥415萬元承接何文田單幢加多利軒一房蝕讓盤,料享租金回報約4.8厘。

長線投資者斥415萬元承接何文田單幢加多利軒一房蝕讓盤,料享租金回報約4.8厘。

入伙逾6年的何文田單幢樓加多利軒,一伙一房戶買入8年多,樓價蒸發23%沽。中原地產九龍豪宅高級資深分區營業董事張仲偉表示,分行最新促成何文田勝利道單幢加多利軒成交,單位為中層C室,實用面積264方呎,採一房連開放式廚房間隔,座向東方,外望街景,最新以415萬元易手,折合實用呎價15,720元。

市租1.65 料回報高見4.8

張仲偉稱,新買家為長線投資者,見上址現時市值租金可達16,500元,若能成功租出,可享4.8厘回報實屬吸引,考慮片刻即決定入市單位作收租用途。據悉,原業主於201611月以538萬元購入單位,持貨8年多,現轉手帳面需虧蝕123萬元,期內單位貶值近23%

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