環宇海灣最新沽出的套三房單位，位於屋苑前排臨海位置，日夜景觀均優美吸引。(代理提供)
買家積極入市，4月份荃灣區交投暢旺。中原地產荃灣西站第二分行B組高級分區營業經理林恩信表示，區內本月暫錄超過80宗二手買賣成交，其中分行新近促成環宇海灣5座中層B室成交，單位實用面積769方呎，採三房連套房及儲物間隔，坐落於最前排臨海位置，享開揚海景。單位上月放盤開價1,300萬元，本月初調低價錢至1,150萬元，新近經代理協助議價後，再價104萬元或9%，以1,046萬元成交，平均實用呎價13,602元。
荃灣環宇海灣錄套三房海景優質戶成交，同區換樓客睇好後市，以1,046萬元承接。(資料圖片)
廳房均望海 銀行「估足價」
林恩信指，新買家為區內換樓客，心儀上址屬優質單位，客飯廳及睡房均享海景，加上裝修企理，議價後見價錢吸引，銀行亦「估足價」，預料樓市會向上回升，所以加快入市換樓。據了解，原業主一手買入上址，於2014年6月買入價863萬元，持貨約10年，現帳面獲利183萬元，單位升值21%。
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