荃灣中心平價一房戶，獲上車客主動加價8萬承接，造價仍創同類逾1年新低。
撤辣後，不少買家趕入市，以免遲買會貴，個別更主動「加碼」爭盤。中原地產荃灣愉景新城第一分行經理張志豪表示，樓市辣招全撤及免除壓力測試，買家置業門檻下降，部分業主開始收窄議價空間，甚至有優質單位已輕微提升叫價，有用家怕錯過低位入市時機，撤辣即日「自動波」加碼承接心水單位。
去年底放盤 財案前減價4次
該分行昨日促成荃灣中心18座(濟南樓)中層F室成交，張志豪稱，單位實用面積329方呎，原則為一房，現採兩房設計，座向東南，享開揚市景。單位去年12月底放盤開價310萬元，本月財案前先後4次減價，最新叫價280萬元；昨日財案宣布樓市全面撤辣，有睇樓半年的上車客認為樓價見底在即，決定入市上述平價盤。
15年帳面升值逾170萬
不過，該買家在單位簽約時，得知樓下有另外兩組準買家於等候承接單位，為免業主反價，即場「自動波」加碼8萬元，成功以288萬元入市，折合實用呎價8,754元，惟成交價仍創同類單位1年多以來新低。據了解，原業主於2009年7月以117.5萬元買入上址，持貨15年沽出，帳面獲利170.5萬元，單位期內升值1.5倍。
即睇荃灣中心放盤 (House730)
🎁 amJetso送全新Tempo掛牆式廚紙，立即開APP玩👇 👇
