粉嶺帝庭軒錄本月首宗二手成交，新香港人斥450萬元購兩房高層戶自用。
部分用家趕在農曆新年前入市，中原地產上水龍豐分行副區域營業經理賴作智表示，粉嶺帝庭軒最新錄本月首宗二手成交，分行最新錄3座高層E室易手，單位建築面積598方呎，實用面積419方呎，採兩房間隔，外望開揚景。由於單位業主已購入其他物業換樓，故願意提供較大議價幅度，去年12月開價約620萬元，放盤約兩個月時間，最終以450萬元沽出，平均實用呎價10,740元，累減170萬元。
見樓價回落入市
賴作智稱，新買家為新香港人，見近日樓價已大幅回落，鍾情上址單位高層開揚，亦附帶企理裝修及部分傢具，見業主提供合理議價空間，立即決定入市單位自用。據了解，原業主於2001年以183萬元購入物業，持貨23年，是次沽出單位獲利約267萬元離場，單位期內升值約146%。
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