本港落實減息後,用家入市步伐加快,即使上周六(21日)天氣不穩,天文台在當日12時05分發出紅色暴雨警告信號,有買家如常去睇樓,更即睇即買。
中原地產杏花邨第二分行副區域營業經理鄭俊輝表示,柴灣新翠花園4座極高層D室,實用面積約508方呎,三房間隔,景觀開揚,附靚裝修。原叫價599萬元,最終以578萬元沽出,累減21萬元或約3.5%,呎價約11,378元。
據了解,新買家為用家,參觀後覺得屋苑十分方便,在紅雨天去睇樓都不用雨傘,毗鄰商場,擔心遲買會貴,故睇樓後即拍板買入。原業主於2016年以645萬元購入單位,持貨約8年,是次沽出帳面虧損67萬元,物業期內貶值約10.4%。
翻查資料,屋苑對上一宗二手成交為3座中層F室,實用面積約531方呎三房,本月中以570萬元售出,呎價約10,734元。新翠花園位於柴灣柴灣道233號,1988年入伙,共有6座,提供1,488個單位。屋苑鄰近港鐵柴灣站,附近有新翠花園商場。