紅雨天入市！用家即睇即買柴灣新翠花園三房 上手業主揸8年輸一成｜二手蝕讓
本港落實減息後，用家入市步伐加快，即使上周六(21日)天氣不穩，天文台在當日12時05分發出紅色暴雨警告信號，有買家如常去睇樓，更即睇即買。
中原地產杏花邨第二分行副區域營業經理鄭俊輝表示，柴灣新翠花園4座極高層D室，實用面積約508方呎，三房間隔，景觀開揚，附靚裝修。原叫價599萬元，最終以578萬元沽出，累減21萬元或約3.5%，呎價約11,378元。
據了解，新買家為用家，參觀後覺得屋苑十分方便，在紅雨天去睇樓都不用雨傘，毗鄰商場，擔心遲買會貴，故睇樓後即拍板買入。原業主於2016年以645萬元購入單位，持貨約8年，是次沽出帳面虧損67萬元，物業期內貶值約10.4%。
翻查資料，屋苑對上一宗二手成交為3座中層F室，實用面積約531方呎三房，本月中以570萬元售出，呎價約10,734元。新翠花園位於柴灣柴灣道233號，1988年入伙，共有6座，提供1,488個單位。屋苑鄰近港鐵柴灣站，附近有新翠花園商場。
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