樓價向下,將軍澳日岀康城一伙海景三房單位,最新成交價較兩個月前同類戶跌價100萬。利嘉閣地產將軍澳中心分行市務經理趙洛民表示,日岀康城3期A緻藍天2座中層RA室,實用面積801方呎,屬套三房間隔,座向西北,享海景及球場景,景觀非常開揚,同時附帶企理裝修。單位最初放盤叫價938萬元,現減價18萬元或1.9%,最新以920萬元成交,平均實用呎價11,486元。
9月初同類戶1050萬賣出
翻查資料,屋苑對上一宗同類型單位成交為9月初,屬3座高層LA室,呎數相同,當時成交價為1,050萬元,平均呎價13,109元,可見最新造價低130萬元或14%。據悉,單位原業主於2016年以747萬元買入上址,持貨7年轉手,現帳面獲利約173萬元離場,期內升值23.2%。