沙田中心中層兩房戶最新以425萬元易手，實用呎價僅14,555元，樓價及呎價創屋苑近年新低。
低處未算低！上車盤沙田中心有兩房單位，在本月初以新低價沽出被撻訂後，近日再創新低價成交。中原地產沙田第一城分行區域營業董事黎宗文表示，成交單位為沙田中心廣寧大廈(H座)中層H室，建築面積356方呎，實用面積292方呎，兩房間隔，本月初原本以430萬元沽出，屬屋苑近年新低價，其後買家撻訂棄購，業主遂重新放盤，叫價460萬元，新近以425萬元沽出，較原先造價少5萬元，折合實用呎價僅14,555元，樓價及呎價續創屋苑近年新低。
黎宗文表示，原業主於2011年11月以236萬元購入單位，持貨11年，是次沽出單位帳面獲利約189萬元離場，單位期內升值約80%。
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