大圍及沙田區11月暫錄22宗成交，大型屋苑柏傲莊佔約3宗。(資料圖片)
二手交投氣氛趨熱，大圍及沙田區11月暫錄22宗成交，大型屋苑柏傲莊佔約3宗，惟一房原業主仍蝕讓17%離場。
中原地產沙田豪宅沙田廣場分行副區域營業經理劉俊杰表示，屋苑新近錄一期3A座高層E室成交，單位實用面積358方呎，一房間隔，放盤時叫價約750萬元，議價32.2萬元或4.3%後，以717.8萬元易手，折合實用呎價20,050元。
據了解，新買家為上車客，見屋苑交通便利，亦有大型商場及會所，生活配套完善，即入市單位自住。原業主則於2020年以865萬元買入單位，持貨4年，是次易手蝕讓約147.2萬元離場，單位期內貶值約17%。
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