新盤成交氣氛回升,仍錄買家入市約一周即終止交易。由新世界發展(017)及遠東發展(035)合作發展的啟德新盤「柏蔚森I」近日首錄兩宗撻訂,買家合共遭殺訂近71萬元。
據成交紀錄冊顯示,撻訂單位包括第6座5樓N室,實用面積276方呎,一房間隔;以及第5座5樓A室,實用面積512方呎,三房間隔,分別於7月13日首輪銷售中以447.5萬元及967.7萬元成交,當時呎價約16,214元和18,900元。上述兩伙最新顯示簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展,意味買家撻訂離場,均採150天現金優惠付款計劃入市,料各遭沒收樓價5%的訂金,涉及金額約22.4萬元及48.4萬元。
「柏蔚森」共分3期發展,合共提供1,305伙,當中第1期「柏蔚森I」涉及291伙,涵蓋一房至三房間隔,實用面積介乎234至560方呎。項目提供31個住宅停車位,預計關鍵日期為2025年8月31日。