2024-09-22 21:41:37

核心區舖位淡市下低價出售！投資者勁蝕逾7000萬沽旺角西洋菜南街舖｜商舖市況

舖位市況淡靜，核心區舖位「身價」亦急挫。由資深投資者、有「劏場大王」之稱的尹柏權持有的旺角西洋菜南街昌記大廈地下D舖，最新以6,380萬元沽出，持貨約16年，現轉售帳面虧損7,420萬元，物業期內蒸發超過五成。

是次成交為旺角西洋菜南街昌記大廈地下D舖，面積約750方呎，最新以6,380萬元沽出，呎價約85,067元。該舖鄰近百老匯戲院，人流暢旺，屬核心地段。該舖位曾獲瑞士鐘錶品牌Tissot、手袋店Rabeanco等貴價租客承租，在零售高峰期月租高見68萬元，惟過去數年、疫情爆發後舖位只獲短租客承租，近期舖位已交吉。