近期入市氣氛持續正面,中原地產粉嶺碧湖花園分行經理蔡天賜表示,粉嶺上水區本月暫錄約78宗二手成交,較上月回落約10%,其中粉嶺欣盛苑錄得本月第4宗買賣。
最新成交單位為欣盛苑E座低層08室,實用面積約401方呎,兩房間隔。從單位相片可見,內櫳附企理裝修,整體保養不俗。原開價約308萬元,日前議價後以居二市場價297萬元易手,呎價約7,406元。參考屋苑對上一宗兩房單位成交,為C座中層03室,實用面積同約401方呎,周二(28日)以居二市場價255萬元易手,呎價約6,359元。
⇊欣盛苑E座低層08室⇊
原業主2021年斥296.8萬入市
蔡天賜透露,新買家為白居二客,見單位價錢合理,間隔合用連裝修,即決定入市單位作自住之用。據了解,原業主於2021年以約296.8萬元購入單位,持貨約3年,是次沽出單位接近平手離場。
欣盛苑位於粉嶺華明路15號,1993年9月入伙,樓齡將近31年,共有7座,提供2,450伙,單位實用面積介乎401至817方呎。欣盛苑交通便利,鄰近港鐵粉嶺站。