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2024-09-18 12:03:20

粉嶺欣盛苑未補價一房 12年升一球半 呎價6400元|二手居屋成交

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粉嶺欣盛苑未補價一房戶以355萬元沽出,原業主持貨12年,帳賺149萬元離場。

粉嶺欣盛苑未補價一房戶以355萬元沽出,原業主持貨12年,帳賺149萬元離場。

減息前夕不少買家趕入市,粉嶺居屋欣盛苑最新錄未補價一房戶獲利成交。利嘉閣地產粉嶺牽晴間分行高級經理羅富欽表示,最新促成欣盛苑E座高層7室二手成交個案,單位實用面積554方呎,採三房間隔,外望開揚園景。

他透露,新買家早前經代理推薦上址,睇樓後認為單位各方面均合意,於是與業主洽商議價,最終以355萬元(未補地價)買入單位,折合實用呎價6,408元。據悉,原業主於2012年以約206萬元(未補地價)購入上述單位,持貨12年至今轉手,帳面獲利約149萬元,期內物業升值約72%。羅富欽補充,欣盛苑本月至今暫錄約2宗成交,屋苑現有約7個單位放盤,最低入場費由約280萬元(未補地價)起。
即睇粉嶺欣盛苑放盤(HOUSE730)

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