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樓市故事|成功靠爺幹!豪爽爺爺擲562萬買葵芳閣三房贈乖孫
港人買樓甚艱難,現時有部分業主獲得親人「幫一把」才可圓「上車夢」。新近葵芳閣一個三房單位以562萬成交。據了解,新買家為豪爽爺爺,買樓贈予20歲乖孫。
中原地產葵涌高級資深分區營業經理許偉業表示,葵芳閣2座中層C室,實用面積473方呎,三房間隔。據相片可見,單位內櫳已交吉,附基本裝修,浴室有窗戶保持乾爽。
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原叫價638萬較進取
單位去年8月以638萬元放售,叫價稍為偏高,同年11月下調至580萬元,並示意再調整空間不大。個多月前獲客人大膽還價550萬元,惟原業主不為所動。及至今年3月二手交投轉靜,客人再把握機會還價至562萬元,最終雙方達成交易,較原叫價低76萬元或近12%,呎價約11,882元。
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據悉,新買家為豪爽爺爺,入市贈予20歲乖孫。原業主早於1985年僅以45.3萬元買入單位,持貨至今沽售帳面大幅獲利516.7萬元,單位期內升值約11倍。