政府新近放寬按揭成數,不少換樓客受惠,隨即加快入市。
中原地產深井及青山公路副區域營業董事譚藩勝表示,深井碧堤半島近期逾千萬元大單位成交有所增加,最新錄得2座高層A室,實用面積約817方呎,三房套房間隔,享廣闊海景。單位去年11月以1,200萬元放盤,上月降價至1,150萬元,近日以1,128萬元沽出,累減72萬元或約6%,折合實用呎價13,807元。
譚藩勝透露,買家為荃灣換樓客,鍾情深井環境恬靜舒適,有意換樓已一段時間,但因首期問題,入市選擇有限,直至新財案放寬按保門檻,令首期大減,放盤選擇亦增加,於是積極物色心水盤,最終購入上述高層海景大單位。
原業主於2016年3月以876.8萬元購入單位,自住6年轉售,帳面獲利251.2萬元,單位期內升值近29%。