地產
2021-12-23 12:15:00

樓市故事|為子女搬至大單位!家庭客1.63萬租819方呎三房套

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綠怡居租客為區內同屋苑住客,業主放盤不足四天,見租客爽快決定,酌量減價700元成交。(資料圖片)

綠怡居租客為區內同屋苑住客,業主放盤不足四天,見租客爽快決定,酌量減價700元成交。(資料圖片)

利嘉閣地產皇牌屋苑屯門置樂分行助理分區經理梁桂華表示,屯門綠怡居10座高層A室,實用面積約819方呎,屬三房套連儲物室間隔,座向東南,享開揚景觀。原叫租17,000元,減價700元或約4%,以16,300元租出,折合實用面積呎租約20元。

租客為區內同屋苑住客,有感子女日漸長大,原本居住的單位空間不足,適逢於網上見上述大單位放盤,一睇即合。業主放盤不足四天,見租客爽快決定,酌量減價700元成交。

據悉,業主於2019年6月,以約838萬元購入上述單位,現租出可享租金回報率約2.3厘。梁桂華補充,屋苑目前放租量約2個,叫租由13,000元。

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藍灣半島兩房獲外區客承租

世紀21Q動力藍灣半島分行營業董事招潔冰稱,小西灣藍灣半島3座高層F室,實用面積約455方呎,屬兩房設計單位,飽覽大潭山景及內園加少海景,獲外區客以17,000元承租,實用面積呎租約37元。

招潔冰續稱,租客心儀單位飽覽大潭山景及遠望少海景,其中一房現配以明亮簡約設計,清新舒適。據了解,原業主於2011年以約440萬元購入單位,持貨10年租金回報達4.6厘。

藍灣半島高層兩房獲外區客以17,000元承租。(莊振邦攝)

藍灣半島高層兩房獲外區客以17,000元承租。(莊振邦攝)

愛海頌兩房連露台呎租39

九龍區入伙盤受追捧,利嘉閣地產皇牌屋苑愛海頌分行助理分區經理林海鈞透露,長沙灣愛海頌3座中低層F室,實用面積約506方呎,為兩房間隔連露台,以19,500元租出,折合實用面積呎租約39元。

愛海頌現時有約83個單位放租,月租最低叫價由18,600元起。(資料圖片)

愛海頌現時有約83個單位放租,月租最低叫價由18,600元起。(資料圖片)

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