2021-10-18 08:00:00

樓市走勢｜一房交投活躍！首置客「上車樂園」賣635萬

逸瓏海滙為首置客「上車樂園」，目前約有40個單位放盤，最低入場價由650萬元起。(互聯網)

剛性需求強勁，細價單位放盤受追捧，市場上連錄多宗一房單位交投，最平成交價為635萬元。

「上車樂園」入場價650萬元起

利嘉閣地產皇牌屋苑西貢分行高級聯席董事歐柏倫透露，西貢逸瓏海滙2座中層J室，實用面積約459方呎，為一房連儲物室間隔，外望可享山景，以635萬元沽出，折合實用面積呎價約13,834元。

據悉，原業主在2016年7月以約556.6萬元買入單位，持貨約5年，現沽出轉手帳面賺約78.4萬元或14%。歐柏倫補充，上述屋苑為首置客「上車樂園」，該買家亦是首置客。屋苑目前約有40個單位放盤，最低入場價由650萬元起。

大角咀高層750萬易手

市區上車屋苑之一的大角咀港灣豪庭亦錄交投，中原地產奧運站利奧坊曉岸分行經理曾文慧表示，單位為3座高層E室，實用面積約344方呎，兩房改一房間隔，單位座向西南方，可享園海雙景。今年8月開價780萬元，期間多次調整叫價，直至上月中調整至750萬元即接獲多客查詢，日前以750萬元成交，折合實用呎價約21,802元。

據了解，原業主於2017年8月以618萬元買入單位，持貨4年多，現轉手帳面獲利132萬元或約21%離場。