近期新盤市場氣氛熱烈，不少買家的目光投向一手市場，令二手市場氣氛減弱。（資料圖片）
據利嘉閣地產分行網絡數據顯示，在過去的周末日（4月23日至24日）十大指標屋苑累錄17宗二手成交個案，較上周末（4月16日至17日）的27宗，減少37%。利嘉閣地產總裁廖偉強解釋，社交距離放寬後，樓市立竿見影，業主憧憬樓價逐步回升，心態亦開始轉強，不急於接受買家的還價，議價空間亦收窄；部分屋苑更有業主反價個案，令二手市場出現拉鋸局面。此外，發展商陸續推出大型焦點新盤，令不少買家的目光投向一手市場，而地產代理的人手亦集中在新盤的銷售。因此，二手市場未有如上周末般熱鬧。廖偉強又指，雖然二手屋苑成交微減，但與早前比較，仍然十分暢旺，成交亦明顯回升；估計買家接受市況向上的現實後，加快入市步伐，令二手成交穩步增加。
太古城、康怡花園表現保持堅挺
剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中，若按地區劃分，港島區本周共錄6宗成交，較上周末減少3宗，但鰂魚涌兩大屋苑表現堅挺，太古城維持4宗成交，康怡花園成交更倍升至2宗。九龍區方面，期內錄得8宗成交，按周減少4宗，當中以將軍澳新都城回落幅度較大，錄得1宗成交，按周減少75%；但美孚新村及黃埔花園，則仍能維持上周末的水平，分別錄得4宗及2宗成交。至於新界區屋苑，成交亦見回落，期內共錄3宗買賣。
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