近期市場由利好消息主導,買家入市信心轉強,推動成交轉旺。中原地產東涌區高級分區營業經理吳家威表示,東涌區本月累錄約21宗二手買賣,較上月同期多約六成。
吳家威指,映灣園1期3座高層H室,實用面積約987方呎,三房套房連多用途房間隔,享機場海景,景致開揚。原開價1,080萬元,微減10萬元,以1,070萬元沽出,呎價約10,841元。
代理:是次屬好價成交
參考銀行對單位網上估價為1,001萬元,現成交價較估價高約69萬元或近7%。吳家威透露,同類單位上月錄得2宗買賣,成交價分別為1,010萬元及978萬元,今番新成交造價屬好價。
據悉,買家為外籍香港人,趁樓價回調置業,睇樓約半個月,最終購入上述海景大單位自用。原業主於2012年8月以673萬元買入單位,持貨約10年半,現轉售帳面獲利397萬元,單位期內升值約59%。