新一份財政預算案寬減印花稅,為樓市「小減辣」,紓緩首置人士負擔,中細價物業即時受惠。中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,元朗區昨日在新財案公布後,錄得6宗二手買賣成交,交投量未有大變化。不過,買家入市意欲明顯提升,樓盤查詢即時增多,區內周末預約睇樓量暫時已較上周升兩至三成,部分業主亦收窄議價空間。
新元朗中心兩房 零議價650萬沽
王勤學透露,新元朗中心1座高層B室於新財案公布後易手,單位實用面積466方呎,採兩房間隔,零議價以640萬元沽出,平均實用呎價13,734元。原業主於2010年4月以236萬元買入單位,持貨約13年,帳面獲利404萬元,升值1.7倍。