中原地產元朗副區域營業經理王勤學表示,通關復常帶動樓市復蘇,二手成交價量齊升。元朗區本月上半月錄得90宗二手買賣成交,已超上月全月84宗紀錄,逼近去年12月的97宗,全月勢必破百宗成交,為8個月以來首次。
王勤學指,近期鐵路盤成交明顯加快,YOHO Midtown、YOHO Town、朗屏8號等連錄成交。其中YOHO Midtown 3座高層B室,實用面積約492方呎,兩房間隔,新近以815萬元沽出,創屋苑兩房單位今年新高價,呎價約16,565元。
參考銀行對單位網上估價為813萬元,最新成交價較估價高2萬元。原業主於2014年7月以564.8萬元買入單位,持貨不足8年,帳面獲利250.2萬元,單位期內升值約44%。