中原城市領先指數CCL最新報159.99點，為近13周次高，按周跌0.46%。(資料圖片)
二手樓價指數連升兩周後回軟，中原城市領先指數CCL最新報159.99點，為近13周次高，按周跌0.46%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，本周指數反映新春長假當周的市況，樓價連升2周後回軟，但仍然企穩160點水平，走勢繼續反覆向升。近8周，CCL六升兩跌，累升2.32%。新春後樓市氣氛暢旺，成交持續活躍，展望復活節前後CCL重上170點水平，現時相差10.01點或6.25%。
中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報160.15點，按周挫0.66%。CCL(中小型單位)報158.94點，按周跌0.44%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升2周後回軟，但仍為近13周次高。CCL(大型單位)報165.26點，按周跌0.58%，走勢持續一周升一周跌。
本周四區樓價二升二跌，帶動整體樓價反覆向上。
港島區樓價按周急插3.8%
本周四區樓價二升二跌，帶動整體樓價反覆向上。新界西CCL_Mass報148.92點，創12周新高，按周飆2.01%，升幅是2022年6月、約36周以來最大。新界東CCL_Mass報172.65點，創12周新高，按周升0.21%，連升3周共2.65%。
至於九龍CCL_Mass報154.59點，為近13周次高，按周跌0.53%，連升2周後回軟。港島CCL_Mass報160.67點，按周插3.76%，指數連升7周後正常回軟。
樓價見底後近8周計，CCL Mass累漲2.77%，CCL(中小型單位)上揚2.97%，CCL(大型單位)跌0.52%。港島累增3.26%，九龍飆3.17%，新界東升2.87%，新界西升1.62%。
青怡花園呎價按月飆逾12%
138個成分屋苑中，本周表現最好的新界西，天水圍嘉湖山莊、荃灣麗城花園、元朗蝶翠峰及青衣青怡花園，本周調整實用呎價按月升7%至12.4%。至於表現最差的港島區，鰂魚涌康怡花園、柴灣杏花邨、西灣河嘉亨灣及逸濤灣，本周調整實用呎價按月跌4.1%至7.4%。
今天(17日)公布的指數，根據今年2月6日至12日簽訂正式買賣合約的中原集團成交計算。當中有五成半的交易是在今年1月23日至29日簽臨時買賣合約，是今年1月22日至25日新春長假當周的市況。
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