沙田區上車盤之一沙田中心，本月二手成交暫錄約3宗。
上車客持續加快入市。中原地產沙田第一城分區營業經理侯惠良表示，撤辣後整體交投明顯好轉，惟近期一手盤略為搶去市場焦點，二手交投步伐放慢。沙田及大圍區本月至今暫錄約56宗二手成交，按月減少約五成多，其中沙田中心佔約3宗，屋苑最新錄嘉寧大廈(F座)低層D室成交，單位建築面積377方呎，實用面積301方呎，採兩房間隔，原開價約420萬元，日前議價後以390萬元易手，實用平均呎價12,957元。
據了解，新買家為上車客，認為上址單位價錢合理而入市，原業主則於2010年以180萬元購入單位，曾於2023年轉名，持貨約14年易手，帳面賺約210萬元離場，單位期內升幅約117%。
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