沙田帝堡城靚裝三房套大減153萬沽 造價較2年前跌21%(多圖)｜二手樓成交
樓市氣氛再度變得觀望，二手業主加快劈價出貨。萬方地產區域經理葉搏麟表示，市場最新錄得沙田帝堡城8座極高層G室成交，實用面積約901方呎，屬三房兩廳(套廁)連工人房間隔。單位坐向東，附靚裝修，外望開揚山景。
據悉，單位放盤4個月，開價1,198萬元，最後以1,045萬元沽出，累減153萬元或約12.8%，呎價約11,598元。
⇊直擊帝堡城8座極高層G室⇊
單位13年間升值五成
原業主於2011年以693.8萬元購入單位，持貨約13年，現轉售帳面獲利351.2萬元，物業期內升值約50.6%。翻查資料，同座極高層G室，實用面積及間隔相若，於2022年成交價達1,328萬元，呎價約14,739元，可見同類型單位造價相隔2年回落283萬元或約21.3%。
資料顯示，帝堡城位於小瀝源小瀝源路69號，1999年入伙，共有7座，提供1,744個單位。
帝堡城於1999年入伙，共有7座，提供1,744個單位。(資料圖片)
立即更新/下載AM730手機APP 體驗升級功能
