近日二手交投回升,資助房屋市場亦受帶動,沙田居屋愉翠苑最新再錄居二市場成交,惟原業主帳面需損手逾百萬元離場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成愉翠苑愉歡閣(A座)低層08室成交,單位實用面積650方呎,採三房連套房及兩廳間隔,座向東北望園景。
放賣半年沽 累減90萬
單位放盤已半年,原先開價680萬元放售,近日累減90萬至590萬元(居二市場價)沽出,平均實用呎價9,077元。據了解,原業主於2021年1月以698萬元(未補地價)購入上址,持貨逾3年便沽出,帳面虧損金額108萬元,單位期內約蝕幅有15%。