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2023-12-15 08:15:00

沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終帳蝕15%易手|二手蝕讓

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沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終帳蝕15%易手|二手蝕讓

沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終帳蝕15%易手|二手蝕讓

藍籌屋苑之一的沙田第一城最新錄得一宗蝕讓成交,有兩房業主上月以「平手價」放售單位,最終持貨約6年,帳面損手73萬元或約15%離場。

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,單位為38座高層H室,實用面積約304方呎,單位坐向東北,望開揚景。

據悉,原業主於上月以「買入價」483萬元放盤,最終以410萬元沽出,屬市價水平,呎價約13,487元。原業主於2017年入市,意味持貨約6年,現轉手帳面虧損73萬元,單位期內貶值約15%。計及釐印費等使費,恐實蝕約96萬元離場。

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沙田第一城兩房上月「平手價」放盤 終帳蝕15%易手|二手蝕讓

沙田第一城本月暫錄3宗成交,平均實用呎價約12,726元。(資料圖片)

伍錦基指,屋苑對上同類型成交為41座高層G室,實用面積同為約304方呎,上月以413.8萬元售出,呎價約13,612元。

至於沙田第一城本月暫錄3宗成交,平均實用呎價約12,726元。

即睇沙田第一城放盤 (House730)

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