沙田第一城兩房再跌穿「4球」 放盤逾年勁劈25%甩手(有圖)｜藍籌屋苑
二手觀望氣氛濃厚，正在放盤的業主擴大議價空間吸引買家承接，藍籌屋苑沙田第一城有兩房放盤超過一年，最終大劈價25%沽出，成交價再失守「4球」關口。
中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示，沙田第一城4期45座高層E室，實用面積約284方呎，兩房間隔，坐向東南，外望內園景。原業主去年6月開價520萬元放盤，最終以390萬元易手，累減130萬元或25%，呎價約13,732元。
翻查資料，屋苑同座中層A室，實用面積及間隔相若，本月以387萬元售出，最新成交價稍高3萬元。
⇊沙田第一城4期45座高層E室⇊
原業主持貨12年帳賺43%
據了解，原業主於2012年以約273萬元購入單位，持貨約12年，現轉售帳面獲利117萬元，物業期內升值約42.9%。
伍錦基補充，屋苑9月迄今錄得4宗成交，平均呎價約13,290元。
沙田第一城9月迄今錄得4宗成交，平均呎價約13,290元。(資料圖片)
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