正值暑假租賃旺季,租賃市場交投暢旺。中原地產新界東豪宅火炭星凱.堤岸分行分區營業經理吳嘉權表示,藍籌屋苑之一的沙田第一城,最新錄得42座中層G室租賃成交,實用面積約304方呎,兩房間隔,議價後以14,800元租出,呎租約48.7元。
據了解,新租客為2名內地男學生,見屋苑位置方便,單位間隔合用,即把握機會租入單位作自住之用,方便上學。業主於1984年以約21萬元購入單位,是次租出單位可享約85厘租金回報。
白石角University Hill一房呎租39元
以上述沙田第一城同樣的租金,另可選擇大埔白石角新入伙屋苑,雖然屬一房單位,但面積大約75方呎。中原地產新界東豪宅白石角第一分行經理梁建禮指,大埔白石角University Hill第2B期3座中層B1室,實用面積約379方呎,一房連儲物房間隔。原叫價約15,500元,日前議價後以14,800元租出,呎租約39.1元。
據了解,新租客為一名內地男學生,感屋苑居住環境舒適,單位間隔合用,即租入單位自住,方便上學。原業主於2023年以約611萬元購入單位,是次租出單位可享約2.9厘租金回報。