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2025-03-16 17:01:28

沙田第一城放盤近兩年狠劈27%沽出 兩房呎售1.3萬(有圖)|藍籌屋苑

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沙田第一城放盤近兩年狠劈27%沽出 兩房呎售1.3萬(有圖)|藍籌屋苑

沙田第一城放盤近兩年狠劈27%沽出 兩房呎售1.3萬(有圖)|藍籌屋苑

近期新界東焦點落於大埔新盤,分散二手注意力,有心出貨的小業主只能劈價吸客。藍籌屋苑沙田第一城新近錄得一宗兩房減價成交,業主放售單位將近兩年,最終狠劈約27%沽出。

中原地產沙田置富第一城分行副區域營業經理伍錦基表示,沙田第一城23座高層D室,實用面積約327方呎,兩房間隔,坐向東北,外望河景。早於20234月放盤,原叫價585萬元,最後以426.8萬元沽出,呎價約13,052元,放盤將近2年累減158.2萬元或約27%

⇊直擊沙田第一城23座高層D室⇊

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單位14年間升值72%

據了解,原業主於2011年以248萬元買入單位,持貨約14年,現轉售帳面獲利178.8萬元,單位期內升值約72.1%。資料顯示,上址對落數層同室,實用面積同約327方呎,於2021年曾以600萬元售出,可見最新成交價低近29%

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至於同類單位對上成交,為32座高層C室,實用面積同約327方呎,本月以420萬元售出,呎價約12,844元。伍錦基指,沙田第一城本月迄今暫錄約14宗成交,平均實用呎價約12,265元水平。

即睇沙田第一城放盤 (House730)

沙田第一城放盤近兩年狠劈27%沽出 兩房呎售1.3萬(有圖)|藍籌屋苑

沙田第一城本月迄今暫錄約14宗成交,平均實用呎價約12,265元水平。(資料圖片)

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